Коммерческая недвижимость
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
Показано 50 из 958 лотов
(на мобильной версии крутите страницы вправо-влево)
Продается гостиница площадью 467 м², респ. Башкортостан, Белорецкий р-н, с. Сосновка, №7796
Минимальная стоимость лота : 14800000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, Белорецкий р-н, с. Сосновка
Продается с торгов здание площадью 15 м², Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Воровского улица, д. 17, №7538
Минимальная стоимость лота : 1050000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Воровского улица, д. 17
Объект свободного назначения 1072 м2 от 196659000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 196659000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проезд Красностуденческий, д 4, рядом метро: Тимирязевская - 0.9 км, Тимирязевская - 1 км, Тимирязевская - 1.1 км
Объект свободного назначения 68.4 м2 от 12881000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 12881000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Некрасовка район, улица Маресьева, д 10, к1, рядом метро: Некрасовка - 1.2 км, Лухмановская - 2.5 км, Улица Дмитриевского - 3.8 км
Объект свободного назначения 165.8 м2 от 36445000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 36445000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Туристская, д 27 к1, рядом метро: Планерная - 1.1 км, Сходненская - 1.5 км, Трикотажная - 2.8 км
Объект свободного назначения 145.4 м2 от 13166000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 13166000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, переулок Елизаветинский, д 6 стр 1, рядом метро: Курская - 0.8 км, Курская - 0.8 км, Курская - 0.8 км
Объект свободного назначения 85.4 м2 от 4204000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 4204000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, шоссе Сколковское, д 7, рядом метро: Сетунь - 1.3 км, Рабочий поселок - 1.6 км, Немчиновка - 2 км
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 16 м², респ. Башкортостан, г. Уфа, Шота Руставели улица, д. 41, №5107
Минимальная стоимость лота : 366720 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, г. Уфа, Шота Руставели улица, д. 41
Объект свободного назначения 60.5 м2 от 9000000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 9000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Хорошево-Мневники район, улица Генерала Глаголева, д 24, к1, рядом метро: Народное Ополчение - 1.6 км, Октябрьское поле - 2.2 км, Мнёвники - 2.6 км
Объект свободного назначения 182.5 м2 от 22734000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 22734000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Рудневой, д 8, рядом метро: Бабушкинская - 1 км, Свиблово - 1.9 км, Медведково - 2.7 км
Продается помещение общественного питания площадью 633 м², респ. Башкортостан, г. Уфа, Революционная улица, д. 41, №4805
Минимальная стоимость лота : 129900000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, г. Уфа, Революционная улица, д. 41
Объект свободного назначения 352.1 м2 от 99381000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 99381000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Богородское район, улица Краснобогатырская, д 40, рядом метро:
Объект свободного назначения 110.2 м2 от 6094000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 6094000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Басманный район, тупик Басманный, д 10/12, рядом метро: Красные ворота - 0.6 км, Комсомольская - 0.7 км, Комсомольская - 0.9 км
Объект свободного назначения 52.5 м2 от 6991000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 6991000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Выхино-Жулебино район, улица Привольная, д 56, рядом метро: Жулебино - 1 км, Котельники - 1.5 км, Лермонтовский проспект - 2.1 км
Объект свободного назначения 138.4 м2 от 8586000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 8586000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, бульвар Звёздный, д 34 к1, рядом метро: Улица Академика Королева - 0.9 км, Алексеевская - 1.1 км, ВДНХ - 1.1 км
Объект свободного назначения 127.5 м2 от 40132000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 40132000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, шоссе Открытое, д 30, рядом метро: Бульвар Рокоссовского - 2.5 км, Щелковская - 2.7 км, Бульвар Рокоссовского - 2.8 км
Объект свободного назначения 493.9 м2 от 31526000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 31526000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Можайский район, улица Маршала Неделина, д 34, к1, рядом метро: Рабочий поселок - 0.2 км, Сетунь - 1.4 км, Кунцевская - 1.7 км
Объект свободного назначения 83.7 м2 от 4052000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 4052000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Шипиловская, д 17 к3, рядом метро: Орехово - 1.2 км, Домодедовская - 1.4 км, Шипиловская - 2.3 км
Продается с торгов складское помещение площадью 281 м², Архангельская обл., г. Архангельск, Окружное шоссе, д. 3, корп. 1, №6110
Минимальная стоимость лота : 5112660 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Архангельская обл., г. Архангельск, Окружное шоссе, д. 3, корп. 1
Продается с торгов офисное помещение площадью 1 613 м², Самарская обл., г. Тольятти, Новый проезд, д. 3, №6093
Минимальная стоимость лота : 13459000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Самарская обл., г. Тольятти, Новый проезд, д. 3
Объект свободного назначения 115.6 м2 от 5554000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 5554000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица 15-я Парковая, д 41 к1, рядом метро: Щелковская - 1.4 км, Первомайская - 1.7 км, Измайловская - 3.1 км
Объект свободного назначения 329.3 м2 от 71582000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 71582000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, переулок Малый Спасоглинищевский, д 2 стр 2, рядом метро: Китай-город - 0.1 км, Китай-город - 0.3 км, Лубянка - 0.6 км
Объект свободного назначения 113 м2 от 16069000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 16069000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Изюмская, д 46, рядом метро: Улица Скобелевская - 0.6 км, Бутово - 0.7 км, Бульвар адмирала Ушакова - 1.2 км
Продается с торгов офисное помещение площадью 1 310 м², Кировская обл., г. Киров, Орджоникидзе улица, д. 19, №4293
Минимальная стоимость лота : 17976000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Кировская обл., г. Киров, Орджоникидзе улица, д. 19
Объект свободного назначения 65.1 м2 от 21452000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 21452000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, шоссе Щёлковское, д 54, рядом метро: Щелковская - 0 км, Первомайская - 1.7 км, Измайловская - 2.7 км
Объект свободного назначения 1009.9 м2 от 114977000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 114977000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д 5, рядом метро: Бульвар Рокоссовского - 0.8 км, Бульвар Рокоссовского - 1.2 км, Черкизовская - 1.4 км
Объект свободного назначения 41.6 м2 от 14144000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 14144000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Богородское район, улица Краснобогатырская, д 40, рядом метро:
Объект свободного назначения 251.6 м2 от 5922000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 5922000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Зюзино район, улица Болотниковская, д 13, рядом метро: Каховская - 0.5 км, Севастопольская - 0.6 км, Нахимовский проспект - 0.7 км
Объект свободного назначения 251.6 м2 от 38947000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 38947000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Ткацкая, д 32А, рядом метро: Измайлово - 0.5 км, Партизанская - 0.9 км, Семеновская - 1.1 км
Объект свободного назначения 29.6 м2 от 5061000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 5061000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Нагатинский Затон район, набережная Нагатинская, д 32, к1, рядом метро: Коломенская - 0.9 км, Технопарк - 1.1 км, Кленовый бульвар - 1.5 км
Объект свободного назначения 64.4 м2 от 14422000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 14422000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Молостовых, д 18, рядом метро: Новогиреево - 1 км, Новогиреево - 1 км, Реутов - 1.6 км
Объект свободного назначения 140.4 м2 от 70000000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 70000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, переулок Барыковский, д 5, рядом метро: Парк культуры - 0.6 км, Кропоткинская - 0.6 км, Парк культуры - 0.7 км
Продается с торгов здание площадью 993 м², респ. Башкортостан, г. Уфа, Достоевского улица, д. 100, корп. 1, №7276
Минимальная стоимость лота : 55208000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, г. Уфа, Достоевского улица, д. 100, корп. 1
Объект свободного назначения 79.7 м2 от 20961000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 20961000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Таганский район, улица Яузская, д 10/2, стр 2, рядом метро: Таганская - 0.6 км, Марксистская - 0.8 км, Таганская - 0.8 км
Сбор предложений о покупке: здание площадью 7 552 м², Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 1Г, №6303
Минимальная стоимость лота : ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 1Г
Объект свободного назначения 83.4 м2 от 17690000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 17690000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Старая Басманная, д 6 стр 3, рядом метро: Курская - 0.6 км, Курская - 0.7 км, Курская - 0.7 км
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 41 м², Новосибирская обл., г. Бердск, Речная улица, д. 38, №5520
Минимальная стоимость лота : 1620000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Новосибирская обл., г. Бердск, Речная улица, д. 38
Объект свободного назначения 140.5 м2 от 13294000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 13294000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Маленковская, д 32 стр 2А, рядом метро: Сокольники - 0.5 км, Сокольники - 0.5 км, Красносельская - 0.9 км
Продается с торгов офисное помещение площадью 680 м², Самарская обл., г. Тольятти, Баныкина улица, д. 32А, №5461
Минимальная стоимость лота : 5840000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Самарская обл., г. Тольятти, Баныкина улица, д. 32А
Объект свободного назначения 210.4 м2 от 19771000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 19771000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проезд Измайловский, д 9 к2, рядом метро: Измайловская - 1.4 км, Локомотив - 1.5 км, Черкизовская - 1.6 км
Продается с торгов здание площадью 199 м², респ. Чувашская, Комсомольский р-н, с. Чурачики, Новая улица, д. 242, №6833
Минимальная стоимость лота : 3933760 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Чувашская, Комсомольский р-н, с. Чурачики, Новая улица, д. 242
Объект свободного назначения 157.4 м2 от 11192000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 11192000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Перово район, улица Мартеновская, д 15, рядом метро: Новогиреево - 0.7 км, Перово - 1.3 км, Новогиреево - 1.5 км
Объект свободного назначения 103.8 м2 от 16606000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 16606000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Генерала Белова, д 9, рядом метро: Домодедовская - 1.4 км, Шипиловская - 1.6 км, Орехово - 1.8 км
Продается с торгов гостиница площадью 58 м², г. Москва, Ленинградский проспект, д. 66, №4899
Минимальная стоимость лота : 15813047 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : г. Москва, Ленинградский проспект, д. 66
Объект свободного назначения 176.2 м2 от 126469000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 126469000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Преображенское район, улица Преображенская, д 1, рядом метро:
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 112 м², аобл Еврейская, г. Биробиджан, №3520
Минимальная стоимость лота : 4635000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : аобл Еврейская, г. Биробиджан
Продается с торгов офисное помещение площадью 314 м², г. Москва, Олимпийский проспект, д. 32, №6429
Минимальная стоимость лота : 53664000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : г. Москва, Олимпийский проспект, д. 32
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 7 м², Ростовская обл., г. Новочеркасск, Богдана Хмельницкого улица, д. 75, корп. 1, №7274
Минимальная стоимость лота : 108000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Ростовская обл., г. Новочеркасск, Богдана Хмельницкого улица, д. 75, корп. 1
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 1 556 м², респ. Татарстан, г. Казань, Ямашева проспект, д. 51Б, №6950
Минимальная стоимость лота : 170000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Татарстан, г. Казань, Ямашева проспект, д. 51Б
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 313 м², Тюменская обл., ао Ямало-Ненецкий, №7089
Минимальная стоимость лота : 26697600 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Тюменская обл., ао Ямало-Ненецкий
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
В современном мире инвестирование в коммерческую недвижимость становится всё более популярным способом диверсификации капитала. Одним из интереснейших и эффективных методов приобретения таких объектов является участие в аукционах. Компания "Аукционный дом Торги России" предоставляет уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость на аукционе, что открывает перед вами новые горизонты для бизнеса и инвестиций.
Преимущества покупки коммерческой недвижимости на аукционе
- Выгодные цены. Одной из главных причин, по которой инвесторы выбирают аукционы, является возможность приобретения объектов по сниженным ценам. Конкуренция между участниками может привести к значительным скидкам, что особенно выгодно для стартапов и малых предприятий.
- Прозрачность процесса. Аукционы проводятся в открытом формате, что гарантирует прозрачность и доступность информации о состоянии объектов, их юридической чистоте, а также условиях продажи. Участники могут заранее ознакомиться с документацией, что снижает риски.
- Разнообразие объектов. На аукционе можно найти различные варианты коммерческой недвижимости: от офисных помещений до промышленных объектов. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от потребностей вашего бизнеса.
Как участвовать в аукционе?
Подготовка к участию
Перед тем как принять участие в аукционе, вам необходимо тщательно подготовиться:
- Изучите рынок. Ознакомьтесь с текущими ценами на коммерческую недвижимость в нужном вам регионе, чтобы иметь представление о ценовом диапазоне.
- Определите свои требования. Учитывайте местоположение, размер, состояние недвижимости и ее назначение.
- Проверьте юридическую чистоту объекта. Обязательно удостоверьтесь в отсутствии обременений, долгов и других рисков.
Регистрация на аукционе
Чтобы участвовать в аукционе, требуется пройти процедуру регистрации. Это может включать предоставление личных данных, сертификатов и, возможно, внесение задатка.
Участие в аукционе
На аукционе важно быть внимательным и следить за движением цен. Воспользуйтесь нашими рекомендациями:
- Установите предел стоимости. Определите максимальную сумму, которую готовы потратить, и придерживайтесь ее.
- Следите за конкурентами. Анализируйте поведение других участников, чтобы заранее понимать возможные изменения в ставках.
Завершение сделки
Если вы стали победителем аукциона, необходимо выполнить все условия сделки: внести оплату, подписать необходимые документы и зарегистрировать право собственности. Наша команда "Аукционного дома Торги России" поможет вам на каждом этапе, обеспечивая профессиональную юридическую поддержку.
Приобретение коммерческой недвижимости на аукционе - это не только возможность получить объект по привлекательной цене, но и шанс сделать успешное инвестирование. Наша компания, "Аукционный дом Торги России", готова предоставить вам все необходимые инструменты и поддержку на этом пути. Мы предлагаем широкий выбор объектов и поможем вам в каждой стадии покупки, начиная с подбора и заканчивая юридическим оформлением сделки. Вам остается лишь сделать первый шаг к успешным инвестициям!